Mibe érdemes manapság fektetni?
Mostanában egyre többen kérdezik tőlem, hogy „Balázs, van egy kis félretett pénzem, mibe érdemes fektetni?” Az alábbiakban ezt megtudhatjuk. És plusz egy titkos tipp a végén.
Nézzük a legkézenfekvőbb megtakarítási formát, ami mindenki számára elérhető. Ami nem más, mint a bankbetét.
Bankbetét
Ahhoz, hogy bankbetétbe le tudjuk kötni a pénzünket, lennie kell egy folyószámlánknak. Még a mai világban sincs mindenkinek folyószámlája. Vagy még nincs, vagy már nincs. Nyilván ennek is van egy havi költsége (számlavezetési díj), és van a kamat felvételének is költsége. De ezzel most ne számoljunk az egyszerűség kedvéért, egyébként rosszabb hozamot kapnánk.
A példa kedvéért tegyük fel, hogy van 800.000.- Ft spórolt pénzünk. Ezt betesszük a bankba, lekötött betétbe.
A piacon megnézzük, milyen kamatokat lehet most elérni. Ezek a kamatok körülbelül a vicc kategóriába tartoznak. A legtöbb helyen 0,5 százaléktól maximum 2,5 százalékig találunk lekötött betét akciókat. Ami csak 3 vagy 6 hónapra vonatkoznak. Utána még kevesebb kamatra számíthatunk. Ezzel nagyon gyorsan ki tudjuk számolni, hogy évente ha a tőkét nem bántjuk, mekkora hozamra számíthatunk. Legyen például 1,5 százalék a kamat:
(800.000.- / 100) x 1,5 = 8.000 x 1,5 = 12.000.- Ft
A kamatunk a 800.000.- Ft-ra éves szinten 12.000.- Ft
Igen és akkor még ebből a kamatadót is le kell vonnunk, ami a hozam 15 százaléka.
(12.000.- / 100) x 15 = 120.- x 15 =1.800.- Ft
A 12.000.- Ft-ból máris csak 10.200.- Ft-unk marad éves szinten, mint kamat.
Állampapír
A másik lehetőség az állam által reklámozott állampapír. Ami 1,5 és 3 százalék közötti kamatokat ígér. Nyilván ez is évesített kamat. Ennél a megtakarítási formánál is ki tudjuk számolni, hogy mekkora éves hozamra tudunk számítani. Nyilván úgy, hogy a tőkét meghagyjuk lekötve. Legyen a kamat mondjuk 2,5 százalék:
(800.000.- / 100) x 2,5 = 8.000 x 2,5 = 20.000.- Ft
A kamatunk a 800.000.- Ft-ra éves szinten 20.000.- Ft
Ebben az esetben nem kell kamatadót fizetnünk az államnak, tehát mind a 20.000.- Ft-ot megtarthatjuk.
Most viszont nyugodtan hagyjuk el egy kicsit a pénzügyi világot, és nézzünk egy olyan befektetést, ami havi szinten megtakarítást eredményez, nem kamatot.
Megtakarítás nyílászáró cserével
A következő megoldással éves szinten kemény forintokban mérhető megtakarításunk.
Ez nem más, mint a nyílászáró csere, amit a házunkban, lakásunkban elvégeztetünk. Hogy össze tudjuk hasonlítani az előző példákkal, tegyük fel ugyanezt a 800 ezer forintot. Ebből egy átlagos családi ház nyílászáró cseréje megoldható. Itt egy kicsit érdekesebb a történet. Mert bejön a képbe a fűtési költség, illetve ha van, akkor a hűtés költsége is: klíma, ventilátor stb.
Ezzel viszont most ne számoljuk. Egyébként ilyenkor nagyobb megtakarítás érhető el, előbb megtérül a befektetés.
Egy átlagos családi ház éves fűtési költsége kb. 170-190 ezer forint.
Nyílászáró cserét követően átlagosan a fűtési költség 25-30 százaléka megspórolható.
Éves megtakarításunk: (190.000.- / 100) x 25 = 1.900 x 25 = 47.500.- Ft
Ebben az esetben pedig még kamatadót sem kell fizetnünk.
A megtakarításunk tőkéje megmarad, és minden évben spórol nekünk a fűtésen és a klimatizálási költségen is. A komfortérzetünk is jobb lesz, mivel télen nem fütyül a szél a zárt ablakon keresztül.
A nyílászáró csere által az ingatlanunk értéke is nő. Esetleges értékesítéskor az energiatanúsítványnál is magasabb besorolást kap, ezáltal felértékelődik, és többet fog érni.
A fenti példákban a hagyományos megtakarításnak előnyt adtunk, mert bizonyos költségeket nem számoltunk. Ráadásul még a nyílászárócsere egyéb jótékony hatásait sem vettük figyelembe, de még így is többszörös különbséget figyelhetünk meg a korszerűsítés javára.
Frappánsan összefoglalva: az ablakra költött pénz nem ablakon kidobott pénz!
Fektesse be ön is okosan a megtakarítását!
Kérje kötelezettségmentes árajánlatunkat nyílászárócserére!
És akkor plusz egy titkos tipp
Ha van megtakarított pénzünk, és van mellette bármilyen hitelünk (kivétel ez alól a 0 %-os hitel), akkor a legnagyobb megtakarítást úgy tudjuk elérni, hogy visszafizetjük a tartozásunkat a hitelintézetnek. Mert általában eléggé nagy kamatokat számolnak fel, 11-48 százalék között, de akad ennél magasabb is.
Így minél előbb vissza tudjuk fizetni a tartozást, annál kevesebbet fogunk ráfizetni, kamatként.
Tehát összefoglalva: ha van félretett pénzük, akkor a legkézenfekvőbb megoldás, ha nyílászárót cserélnek. Ezáltal a fűtési költség csökkenthető, és az ingatlan értéke növelhető.
Dupla haszon!
Köszönöm a figyelmet!
Ha tetszett a cikk, és szeretnél még hasonló tanácsokat olvasni, akkor iratkozz fel a hírlevelünkre és Likeolj minket a Facebookon!
